Immobilieninvestment Gesundheitswesen im Landkreis Mettmann zu verkaufen

Im Landkreis Mettmann steht ein spezialisiertes Immobilieninvestment im Gesundheitswesen zum Verkauf. Das Projekt umfasst zwei Neubauten mit barrierefreien Appartements für ambulant betreute Wohngemeinschaften, die auf die Intensivpflege und Beatmung von Kindern ausgerichtet sind. Alle erforderlichen Genehmigungen nach dem Wohn- und Teilhabegesetz sowie Brandschutzvorgaben liegen bereits vor. Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr geplant. Das zugrunde liegende Konzept basiert auf langjähriger Erfahrung und zeichnet sich durch ein innovatives Betreibermodell aus, das eine erwartete Rendite von circa 7 % vor Steuern ermöglicht. Interessenten haben verschiedene Optionen für den Erwerb: Die Immobilie kann vor oder nach der Fertigstellung übernommen werden. Optional steht zudem der spezialisierte Pflegedienst zum Verkauf. Ein langfristiger Betreibervertrag über 10 bis 15 Jahre inklusive einer Mietbürgschaft in Höhe von 200.000 Euro kann im Rahmen der Transaktion geschlossen werden. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die ein nachhaltiges Unternehmen kaufen oder in eine krisensichere Spezialimmobilie in Nordrhein-Westfalen investieren möchten. Die Kombination aus moderner Bausubstanz und gesichertem Cashflow bietet eine hervorragende Basis für eine langfristige Nachfolge oder Portfolioerweiterung.