Bauträgergesellschaft mit baureifen Grundstücken in Mannheim zur Nachfolge

Zum Verkauf steht eine etablierte Bauträger GmbH mit Sitz in der Region Mannheim, Baden-Württemberg. Das Unternehmen zeichnet sich durch ein attraktives Portfolio aus, welches zwei baureife Grundstücke in bester Lage umfasst. Für beide Areale liegen bereits rechtskräftige Baugenehmigungen zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern vor, was einen unmittelbaren Projektstart ermöglicht. Ein wesentlicher Vorteil dieser Transaktion ist die Struktur der Gesellschaft: Das Unternehmen wird ohne aktives Personal geführt und ist frei von laufenden Gewährleistungspflichten aus früheren Projekten. Zudem verfügt die Gesellschaft über einen festgestellten Verlustvortrag in Höhe von circa 500.000 Euro, der steuerlich geltend gemacht werden kann. Die Übernahme kann vollständig schuldenfrei erfolgen, wodurch der Erwerber eine saubere Struktur für zukünftige Projektentwicklungen im Raum Mannheim erhält. Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Projektentwickler, die kurzfristig realisierbare Bauvorhaben in einem starken regionalen Markt suchen und dabei von den vorhandenen steuerlichen Rahmenbedingungen profitieren möchten. Die schlanke Aufstellung der GmbH gewährleistet eine effiziente Abwicklung des Inhaberwechsels.