Gewerbeimmobilien-Management und Beherbergungsbetrieb in der Metropolregion Rhein-Neckar

Zum Verkauf steht ein etabliertes Unternehmen im Bereich der gewerblichen Vermietung und Verpachtung mit Sitz im Rhein-Neckar-Kreis. Das Portfolio umfasst die Bewirtschaftung von drei Hallen mit rund 2.500 qm Lager- und Werkstattfläche sowie vier Wohn- und Geschäftshäusern. Letztere bieten ca. 750 qm Wohnfläche, aufgeteilt in etwa 35 möblierte Zimmer und Appartements. Der Fokus liegt auf der Kurzzeitvermietung an gewerbliche Kunden, insbesondere Handwerksbetriebe und Monteure. Mit rund 100 aktiven Mietverträgen profitiert das Unternehmen von einer exzellenten Risikostreuung und einer stabilen Ertragslage. Die jährliche Bruttomiete beläuft sich auf circa 450.000 Euro. Die Transaktion kann flexibel gestaltet werden: Ein Erwerb ist sowohl inklusive der Immobilien als auch im Rahmen eines Pachtmodells möglich. Zudem ist eine Aufspaltung nach einzelnen Objekten denkbar. Eine professionelle Homepage ist vorhanden. Der Inhaber bietet eine umfassende Einarbeitung an, wobei für die Nachfolge handwerkliche und kaufmännische Grundkenntnisse von Vorteil sind. Das Unternehmen beschäftigt aktuell bis zu fünf Mitarbeiter in Baden-Württemberg.