Nachfolge für etabliertes Musiklokal mit Gastgarten in Wien

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein traditionsreiches Gastronomieobjekt in Wien zum Verkauf, das sich über viele Jahre als Treffpunkt für Musikliebhaber etabliert hat. Das Konzept verbindet eine gemütliche Atmosphäre mit einer österreichisch-mediterranen Küche und regelmäßigen Live-Veranstaltungen. Die Räumlichkeiten umfassen eine Gesamtfläche von ca. 85 m², wovon 70 m² auf den Gastraum entfallen. Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 20 m² große Lager- und Kücheneinheit sowie einen attraktiven Gastgarten mit einer Fläche von bis zu 30 m². Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Die technische Ausstattung umfasst eine vollständige Küche mit Herd, Kühlschränken und Mikrowelle sowie eine Musikanlage für den laufenden Betrieb. Das Lokal wird derzeit in den Abendstunden sowie am Wochenende bis spät in die Nacht geführt, wobei auch ein vegetarischer Küchenbetrieb problemlos möglich ist. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit via U-Bahn und Buslinien aus. Die aktuelle Bruttomiete beläuft sich auf 3.100 Euro, die Ablöse erfolgt nach individueller Vereinbarung.