Nachfolge für profitables Restaurant in Bestlage von Wien 1080

Im Rahmen einer geplanten Nachfolgeregelung steht ein im Jahr 2024 umfassend renoviertes Gastronomieobjekt in einer kaufkräftigen Lage im 8. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Das schlüsselfertige Restaurant verfügt über eine moderne Betriebsanlagengenehmigung sowie eine erstklassige Reputation mit exzellenten Online-Bewertungen. Die Räumlichkeiten umfassen einen Gastraum von 158 m², ergänzt durch Lagerflächen und eine integrierte Personalwohnung von insgesamt 76 m². Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Innenhofgarten sowie das Potenzial zur Erweiterung des Schanigartens auf die straßenseitige Parkspur. Die Betriebskosten sind durch eine für den Standort außergewöhnlich niedrige Miete krisensicher kalkuliert. Aktuell wird das Objekt mit reduzierten Öffnungszeiten geführt, was erhebliche Umsatzpotenziale durch eine Ausweitung des Betriebs, etwa im Mittagsgeschäft, bietet. Die Übergabe erfolgt inklusive des eingespielten Reservierungssystems und des Inventars gegen eine Investitionsablöse auf Verhandlungsbasis. Zum Schutz des laufenden Betriebs werden detaillierte Unterlagen und betriebswirtschaftliche Daten erst nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung gestellt.