Nachfolge einer etablierten Hausverwaltung in Berlin-Ost

Zum Verkauf steht eine seit über 30 Jahren am Markt etablierte Immobilienverwaltung mit Sitz in Berlin-Ost. Das Unternehmen betreut einen Bestand von rund 800 Wohn- und Geschäftseinheiten, wobei der Fokus auf Miethäusern sowie kleineren Wohnungseigentümergemeinschaften mit durchschnittlich 14 Einheiten liegt. Die Objekte befinden sich überwiegend in unmittelbarer Nähe zum Bürostandort. Für das Geschäftsjahr 2026 wird ein Netto-Umsatz von circa 370.000 Euro prognostiziert, bei einem erwarteten Ertrag vor Steuern und Abschreibungen von rund 63.000 Euro im Folgejahr. Das Team besteht aus sechs Mitarbeitern in verschiedenen Zeitmodellen, was vier Vollzeitäquivalenten entspricht.

Die 100 m² großen Büroräume sind modern ausgestattet und verfügen über einen eigenen Versammlungsraum für Eigentümerversammlungen. Technisch ist der Betrieb mit gängiger Branchensoftware und ersten KI-gestützten Lösungen gut aufgestellt. Die wertebasierte Unternehmensphilosophie ist durch ökologische Nachhaltigkeit und langjährige Kundenbeziehungen geprägt. Die Inhaberin, die derzeit nur geringfügig operativ eingebunden ist, bietet eine sechsmonatige Einarbeitungsphase an. Der Kaufpreis beträgt 250.000 Euro zuzüglich vorhandener liquider Mittel.