Nachfolgeregelung: Wohnimmobilien-Bestandsgesellschaft in Sachsen und Thüringen

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht eine etablierte, vermögensverwaltende Wohnimmobilien-Bestandsgesellschaft mit Fokus auf Thüringen und Sachsen zum Verkauf. Die Transaktion ist als Share Deal konzipiert. Das diversifizierte Portfolio umfasst insgesamt 20 Wohn- und Geschäftshäuser, die sich auf sechs Standorte verteilen, wobei ein deutlicher regionaler Schwerpunkt im Raum Westsachsen liegt. Die Gesellschaft profitiert von einer Gewerbesteuerbefreiung und beschäftigt keine eigenen Angestellten, was eine schlanke und effiziente Verwaltungsstruktur ermöglicht.

Die wirtschaftliche Situation der Gesellschaft ist durch stabile laufende Mieteinnahmen von über 810.000 Euro pro Jahr bei einer hohen Vermietungsquote von über 94 Prozent gekennzeichnet. Der gesamte Immobilienbestand befindet sich in einem gepflegten und regelmäßig instandgehaltenen Zustand, sodass zum aktuellen Zeitpunkt kein wesentlicher Instandhaltungsstau vorliegt. Für einen potenziellen Erwerber ergeben sich zusätzliche Ertragspotenziale durch den gezielten Abbau des geringfügigen Leerstands sowie durch die konsequente Umsetzung marktgerechter Mietanpassungen. Dieses Angebot bietet eine attraktive Gelegenheit zur Übernahme eines stabilen Portfolios mit nachhaltigen Cashflows in einer soliden regionalen Lage.