12,3% Beteiligung an Immobiliengesellschaft mit Wohngebäude in Granada, Spanien

Zum Verkauf steht eine Minderheitsbeteiligung von 12,3 % an einer spanischen Immobiliengesellschaft mit Sitz in Granada, Andalusien. Das Hauptaktivum der Gesellschaft ist ein komplettes Wohngebäude im Stadtzentrum, dessen aktueller Wert auf ca. 1,7 Mio. € taxiert wird. Nach Abschluss der ausstehenden Sanierungsarbeiten wird ein Wert von bis zu 2,4 Mio. € prognostiziert. Das Objekt umfasst acht Katastereinheiten, von denen die Hälfte bereits hochwertig saniert wurde und als Ferien- oder Langzeitmietwohnungen genutzt wird. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 6.500 €. Die strategische Ausrichtung kombiniert touristische Vermietung mit klassischer Wohnvermietung, wobei das Ziel der vollständige Exit durch den Verkauf einzelner Einheiten oder des gesamten Gebäudes nach erfolgter Realteilung ist. Der Erwerber profitiert von einem Einstieg unter Marktwert und strategischen Optionen wie dem Zukauf weiterer Anteile oder dem Direkterwerb von Wohneinheiten. Gesucht wird ein Finanzinvestor mit mittelfristigem Horizont, der eine Beteiligung an einem konsolidierten Immobilienwert ohne operative Managementverantwortung anstrebt. Umfassende Unterlagen für eine Due Diligence, einschließlich externer Bewertungen und Finanzberichte, liegen vor.