Immobilien-Holding mit Logistikstandort und Renditeobjekten in Westflandern

Zum Verkauf steht eine belgische Immobilien-Holding mit einem diversifizierten Portfolio in Westflandern. Das Kernstück bildet ein rund 3 Hektar großes Logistikareal im Industriegebiet von Ypern. Dieses umfasst 8.500 m² vermietete Betriebsflächen inklusive 440 m² Büroflächen. Die Gebäude in Betonbauweise bieten eine lichte Höhe von 8 Metern, verfügen über zwei separate Zufahrtswege und beinhalten eine zusätzliche Erweiterungsfläche bzw. Bauland. Der Standort zeichnet sich durch die Nachbarschaft zu namhaften internationalen Unternehmen aus. Zusätzlich umfasst das Portfolio ein vermietetes Geschäftshaus in zentraler Lage. Das Erdgeschoss mit 175 m² ist bis 2035 an einen Gastronomiebetrieb vermietet, während die Obergeschosse als Lagerraum dienen. Ein weiteres Renditeobjekt besteht aus drei voll vermieteten Wohneinheiten. Die Transaktion erfolgt auf Basis eines Immobilienwertes von 11.000.000 Euro. Der entsprechende Kaufpreis für die Geschäftsanteile beläuft sich auf 10.030.719 Euro. Dieses Angebot bietet Investoren eine attraktive Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und operativem Entwicklungspotenzial in einer strategisch günstigen Lage in Belgien.