Immobilien-Projektgesellschaft mit Gewerbeobjekt in Ostflandern, Belgien

Bei dieser Transaktion handelt es sich um den Verkauf einer reinen Immobiliengesellschaft in Belgien, die im Zentrum von Aalst (Ostflandern) ansässig ist. Das Portfolio umfasst drei wesentliche Vermögenswerte: Erstens ein großzügiges, kommerziell hervorragend gelegenes Geschäfts- und Projektgebäude in einer belebten Einkaufsstraße. Dieses Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 730 m², eine Ladenfläche von ca. 450 m² sowie eine bewohnbare Fläche von ca. 1.125 m². Aktuell wird das Gebäude als Familienbetrieb genutzt und umfasst zudem drei geräumige Wohnungen mit jeweils separaten Eingängen. Zweitens gehört ein abrissreifes Gebäude mit einer Grundstücksfläche von ca. 100 m² zum Bestand. Drittens umfasst das Portfolio zwei Garagenboxen innerhalb eines Garagenkomplexes. Der geschätzte Gesamtwert der Immobilien beläuft sich auf ca. 1.775.000 EUR. Die Gesellschaft ist vollständig schuldenfrei und verfügt über eine begrenzte Liquidität. Es wird die Übernahme von 100 % der Geschäftsanteile im Rahmen eines Share Deals angeboten. Sämtliche Übernahmemodalitäten sind verhandelbar. Ein detailliertes Informationsmemorandum mit allen Finanzdaten ist nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung erhältlich.