Beteiligung an Immobiliengesellschaft in Niedersachsen zur Nachfolge

Im Rahmen einer altersbedingten Nachfolgeregelung steht eine Minderheitsbeteiligung an einer etablierten Immobiliengesellschaft in Niedersachsen zum Verkauf. Das als Familienunternehmen geführte Objektportfolio umfasst sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten. Die Verwaltung der Liegenschaften wird durch das Unternehmen, welches aktuell zwei Mitarbeiter beschäftigt, persönlich und eigenständig durchgeführt. Das gesamte Immobilienvermögen ist rechtlich in einer GmbH & Co. KG gebündelt. Zum Verkauf angeboten wird ein Kapitalanteil in Höhe von 10 % aus dem Bestand des Mehrheitsgesellschafters.

Die Transaktionsstruktur sieht einen Kaufpreis von 600.000 EUR vor. Die Beteiligung beinhaltet einen vereinbarten Gewinnvorab in Höhe von monatlich 6 %. Zusätzlich wird dem Erwerber optional ein Vorkaufsrecht für den Erwerb weiterer Gesellschaftsanteile eingeräumt, was eine perspektivische Aufstockung des Investments ermöglicht. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die an einem stabilen Immobilienportfolio in Niedersachsen interessiert sind und Wert auf eine professionelle Eigenverwaltung legen. Die Veräußerung erfolgt im Zuge einer langfristig geplanten Übergabe der Geschäftsanteile durch den derzeitigen Eigentümer.