Kfz-Betrieb mit Tankstelle und Gewerbeimmobilie im Landkreis München gesucht

Im Auftrag eines Mandanten wird ein etablierter Handwerksbetrieb aus dem Bereich Kfz-Dienstleistungen zur Übernahme im Landkreis München gesucht. Das Suchprofil fokussiert sich auf Objekte, die eine Kombination aus Werkstattbetrieb, Tankstelle mit bestehendem Belieferungsvertrag sowie einer Autowaschanlage bieten. Idealerweise verfügt das Areal über eine umfassende gewerbliche Nutzfläche von ca. 800 m², aufgeteilt in Haupt- und Nebengebäude für Werkstatt, Lager, Büro sowie Ausstellungs- und Shopflächen. Zusätzliche Nebenräume für Direktannahme und Waschhallen sowie Kellerflächen sind ausdrücklich erwünscht. Besonderes Interesse besteht an Liegenschaften in unmittelbarer Autobahnnähe, die neben der gewerblichen Nutzung auch wohnwirtschaftliche Einheiten zur Eigennutzung oder Vermietung umfassen. Das Zielunternehmen sollte eine überschaubare Größe von bis zu 10 Mitarbeitern aufweisen. Ein entsprechender Kapitalnachweis für die Transaktion kann kurzfristig erbracht werden. Seriöse Angebote werden unter Berücksichtigung vollständiger Unternehmensangaben diskret geprüft, um eine nachhaltige Übernahme im Raum Bayern sicherzustellen.