Etablierte WEG-Hausverwaltung in der Region Baden-Baden zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein seit über 40 Jahren am Markt etablierter Hausverwaltungsbetrieb in der Region Baden-Baden. Das Unternehmen ist spezialisiert auf die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften und betreut aktuell rund 291 Wohn- und Gewerbeeinheiten in 35 Objekten. Die kleinteilige Struktur mit durchschnittlich acht Einheiten pro WEG sorgt für eine stabile Risikoverteilung. Bei einem prognostizierten Jahresumsatz von ca. 81.000 Euro für 2026 zeichnet sich der Betrieb durch eine hohe Effizienz aus: Der operative Zeitaufwand für die Geschäftsführung liegt bei lediglich einem Arbeitstag pro Woche. Nach Abzug einer kalkulatorischen Vergütung verbleibt ein attraktives EBITDA. Die vorhandene IT-Infrastruktur bietet einem Erwerber die Chance zur nahtlosen Integration in eigene Systeme ohne Software-Altlasten. Ein eingespieltes Team sowie voll ausgestattete Büroräume in zentraler Lage sind vorhanden. Der Inhaber strebt aus Altersgründen eine Übergabe zum Jahreswechsel 2026/2027 an und bietet eine intensive Einarbeitungsphase zur Sicherung der Mandate an. Das Angebot richtet sich an fachlich qualifizierte Nachfolger oder bestehende Verwaltungen zur Portfolioerweiterung.