Unternehmen mit Gewerbeimmobilie im Raum Karlsruhe zur Übernahme gesucht

Im Rahmen einer Expansionsstrategie oder Nachfolgeregelung wird ein gut eingeführtes Unternehmen in der Region Karlsruhe zur Übernahme gesucht. Das Gesuch umfasst explizit den Erwerb oder die Anmietung einer geeigneten Betriebsimmobilie oder entsprechender Freiflächen. Die Anforderungen an das Objekt sind klar definiert: Benötigt wird eine Grundstücksfläche ab circa 3.500 Quadratmetern, die ausreichend Platz für rund 30 Mitarbeiter- und Kundenparkplätze bietet. Die Hallenkapazitäten sollten zwischen 2.000 und 4.000 Quadratmetern liegen und über einen belastbaren Schwerlastboden für Regalsysteme, Maschinen und Stapler verfügen. Idealerweise weist die Immobilie eine Hallenhöhe von 4,5 bis 6 Metern sowie Krananlagen mit einer Traglast von 1,5 bis 4 Tonnen auf, wobei eine Nachrüstung möglich sein sollte. Eine ebenerdige Andienung ist zwingend erforderlich. Ergänzend werden Büroflächen ab 250 Quadratmetern sowie Sanitär- und Sozialräume für etwa 30 Personen benötigt. Investoren oder Unternehmer, die ein entsprechendes Unternehmen kaufen möchten oder eine Nachfolge in Baden-Württemberg planen, finden hier ein konkretes Anforderungsprofil für eine diskrete Transaktion im Raum Karlsruhe.