Etablierte Hausarztpraxis in zentraler Lage von Gifhorn zur Nachfolge

Im Rahmen einer altersbedingten Nachfolgeregelung steht eine renommierte allgemeinmedizinische Einzelpraxis in der Innenstadt von Gifhorn zur Übernahme. Die Praxis befindet sich in einem sanierten Altbau und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern, die sich auf neun funktionale Räume verteilt. Mit einer stabilen Patientenstruktur von rund 1.000 Scheinen pro Quartal bietet der Standort eine solide wirtschaftliche Basis. Die Altersstruktur der Patienten ist ausgewogen, wobei der Schwerpunkt auf der Altersgruppe zwischen 18 und 65 Jahren liegt. Die Praxisräume befinden sich in zentraler Lage mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in lediglich 100 Metern Entfernung. Da der Planungsbereich derzeit offen ist und keine Zulassungsbeschränkungen vorliegen, gestaltet sich die Praxisübergabe unkompliziert. Die Übernahme der Mietfläche erfolgt durch den Eintritt in den unbefristeten Mietvertrag. Der materielle Substanzwert wird auf 1.000 bis 10.000 Euro beziffert. Ein Übergabezeitpunkt ist jederzeit nach Vereinbarung möglich, wobei dem Übernehmer ein Rücktrittsrecht eingeräumt wird. Eine weitere Mitarbeit des Abgebers ist derzeit noch nicht final entschieden.