Etablierte Gastronomie-Immobilie mit Schanigarten in Wien zur Nachfolge

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung wird ein vielseitig nutzbares Gastronomielokal in attraktiver Lage in Wien zur Verpachtung angeboten. Das derzeit als Café, Bar und Lounge geführte Objekt profitiert von einer hohen Standortfrequenz durch drei unmittelbar angrenzende Hotels sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente öffentliche Anbindung über den Franz-Josefs-Bahnhof sowie diverse Straßenbahnlinien sichert einen kontinuierlichen Gästemix. Die Gesamtfläche von ca. 136 m² unterteilt sich in einen ca. 86 m² großen Gastraum, ein Lager von ca. 20 m² sowie ein zusätzliches Zimmer. Ein Schanigarten ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird voll eingerichtet übergeben und umfasst eine Bartheke mit Schankanlage, Mobiliar für den Innen- und Außenbereich sowie die notwendige technische Ausstattung inklusive Kühlmöglichkeiten und Grillofen. Die Gastronomie ist somit sofort betriebsbereit. Die aktuelle Bruttomiete beläuft sich auf 2.011 Euro bei einer Kaution von 5.796 Euro. Die Pachtkonditionen werden nach Vereinbarung festgelegt. Dieses Angebot richtet sich an Gastronomen, die ein etabliertes Lokal mit Entwicklungspotenzial in einer sehr gut erreichbaren Lage übernehmen möchten.