Großzügiger Campingplatz mit Gruppenunterkunft in Nord-Niederlande

Zum Verkauf steht ein weitläufiger, autofreier Tourismus-Campingplatz in den Nord-Niederlanden auf einem rund 14 Hektar großen Erbpachtgrundstück. Das Areal umfasst 164 touristische Stellplätze sowie vier eigene Mieteinheiten. Mit einer geringen Dichte von etwa 11,6 Plätzen pro Hektar bietet die Anlage außergewöhnlich viel Privatsphäre. Das Objekt verfügt über ein freistehendes Betriebswohnhaus, eine Gruppenunterkunft für ca. 44 Personen sowie zwei Sanitärgebäude. Ein Teil des Geländes besteht aus Waldfläche, die bereits für die Beherbergungsrecreation gewidmet ist, was erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Der Erbpachtvertrag wurde kürzlich bis Ende 2053 verlängert. Zur Ausstattung gehören zudem Spielplätze, eine Lagerfeuerstelle und eine Ponyweide. Die Infrastruktur, das Inventar und der Kundenstamm sind im Angebot enthalten. Der Eigentümer zeigt sich offen für eine Neuentwicklung des Geländes mit Jahresplätzen oder weiteren Mieteinheiten. Die Preisvorstellung liegt bei 1.600.000 Euro zzgl. Erwerbsnebenkosten. Es wird darauf hingewiesen, dass Banken für solche Objekte üblicherweise eine Eigenkapitalquote von mindestens 40 % voraussetzen.