Etablierter Nahversorger mit Cafébetrieb zur Nachfolge in Graz-Umgebung

Zum Verkauf steht ein langjaehrig eingefuehrter Nahversorger im Bezirk Graz-Umgebung, der den Einzelhandel mit Grundnahrungsmitteln sowie einen integrierten Cafébetrieb kombiniert. Das als Einzelunternehmen gefuehrte Objekt verfuegt ueber eine Gesamtflaeche von rund 85 Quadratmetern, aufgeteilt in einen Verkaufsbereich, einen Gastraum sowie Lagerflaechen. Zusaetzlich steht ein kleiner Gastgarten zur Verfuegung. Die gesamte Geschaeftsausstattung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist barrierefrei zugaenglich und erfordert keine unmittelbaren Neuinvestitionen. Ausreichend Parkplaetze sind direkt am Standort vorhanden. Das Unternehmen profitiert von einem gewachsenen regionalen Stammkundenstock und verfuegt ueber alle notwendigen Betriebsanlagengenehmigungen. Derzeit wird eine Mitarbeiterin beschaeftigt. Die Uebergabe ist ab Sommer oder Herbst 2026 auf Pachtbasis moeglich, wobei die monatliche Pacht bei 600 Euro brutto liegt. Der aktuelle Inhaber bietet bei Bedarf eine umfassende Einarbeitung sowie eine zeitweise Mitarbeit an, um einen reibungslosen Uebergang zu gewaehrleisten. Voraussetzung fuer die Uebernahme ist die Erfuellung der gewerberechtlichen Anforderungen fuer Handel und Gastronomie.