Nachfolge einer schuldenfreien Immobilien-GmbH in Bayern

Zum Verkauf steht eine im Oktober 2018 in Bayern gegründete GmbH aus der Immobilienbranche. Das Unternehmen wurde ursprünglich für Immobilieninvestitionen genutzt und verfügte in der Spitze über einen Bestand von 29 Wohneinheiten. Diese wurden bereits vollständig veräußert, sodass die Gesellschaft aktuell über kein Immobilienvermögen mehr verfügt. Ein wesentlicher Vorteil für potenzielle Erwerber ist die saubere Bilanzstruktur: Die GmbH ist vollkommen frei von Krediten, Hypotheken oder sonstigen Verbindlichkeiten gegenüber Dritten. Es bestehen keinerlei laufende Partnerschaften oder finanzielle Verpflichtungen. Die steuerliche Dokumentation für die Jahre 2018 und 2019 wurde bereits ordnungsgemäß eingereicht, während der Abschluss für das Jahr 2020 derzeit vorbereitet wird. Der Alleingesellschafter bietet 100 % der Anteile im Rahmen einer Nachfolgeregelung an. Durch den Erwerb dieser bestehenden Mantelgesellschaft entfallen die Kosten für die Stammkapitaleinzahlung sowie ein Großteil der üblichen Notar- und Registrierungsgebühren einer Neugründung. Das aktive Unternehmen bietet eine solide, unbelastete Basis für neue Projekte im Bereich Immobilien in Deutschland.