Nachfolgeregelung für Immobilien-Projektgesellschaft im Landkreis Deggendorf

Zum Verkauf steht eine spezialisierte Projektgesellschaft im Bereich Immobilien und Bauwesen mit Sitz im bayerischen Landkreis Deggendorf. Das Kerngeschäft umfasst die Bereitstellung und langfristige Vermietung von Gewerbeflächen für Fahrzeugdienstleister. Aktuell besteht ein langfristiger Mietkaufvertrag mit einem etablierten Dienstleister, der das Objekt bereits seit sieben Jahren nutzt. Die monatlichen Ratenzahlungen in Höhe von über 25.000 Euro werden seit 13 Monaten nachweislich regelmäßig und pünktlich geleistet. Das Unternehmen erwirtschaftet einen stabilen Umsatz im Bereich zwischen einer und fünf Millionen Euro und beschäftigt ein kleines Team von bis zu zehn Mitarbeitern.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Nachfolgeregelung, da die Finanzierung des Objekts neu strukturiert werden soll. Gesucht wird ein Investor, der die bestehende Finanzierung in Höhe von circa 1,9 Millionen Euro ablöst und im Gegenzug die monatlichen Erträge aus dem Mietkaufmodell übernimmt. Diese Transaktion bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die an einer wertstabilen Immobilie mit gesicherten Cashflows in der Region Niederbayern interessiert sind. Alle weiteren Details zu den vertraglichen Rahmenbedingungen und der Objektbeschaffenheit werden in einem persönlichen Gespräch unter Wahrung der Vertraulichkeit erörtert.