Nachfolge Immobilienprojektentwickler für Lagerflächen in Berlin

Zum Verkauf steht ein etabliertes Unternehmen aus Berlin, das sich auf die Entwicklung und Verwaltung von Gewerbegrundstücken zur Lagerplatzvermietung spezialisiert hat. Das Geschäftsmodell basiert auf dem Erwerb von Grundstücken, die in eigenständige GmbH-Strukturen überführt und anschließend für die Nutzung als Stellplätze für Fahrzeuge, Baustoffe oder Containerlösungen optimiert werden. Ein wesentlicher Vorteil dieses Modells liegt in der hohen operativen Effizienz, da im Vergleich zu Wohnimmobilien keine Mietpreisbremse, geringe Instandhaltungskosten und reduzierte Verwaltungsaufwände anfallen. Die Ertragsstruktur ist durch stabile Mieteinnahmen und signifikante Wertsteigerungen der Bodenrichtwerte geprägt, wobei eine Holding-Struktur steuerliche Optimierungen beim Exit ermöglicht. Mit einem Team von 11 bis 20 Beschäftigten erwirtschaftet das Unternehmen einen Umsatz von rund 2,5 Millionen Euro. Das Angebot richtet sich an Investoren, die von einer professionellen Projektentwicklung im Bereich Logistik- und Außenlagerflächen in der Region Berlin profitieren möchten. Die Übergabe erfolgt im Rahmen einer geregelten Nachfolge inklusive der bestehenden Objektgesellschaften.