Immobilien-Projektgesellschaft mit multifunktionalem Gebäude in Ostflandern, Belgien

Diese zum Verkauf stehende reine Immobiliengesellschaft hält zwei zusammenhängende Gebäude im Stadtzentrum von Lokeren, Belgien. Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz sowie zu allen wichtigen Einrichtungen wie Krankenhäusern, Schulen und Einkaufszentren. Das Objekt umfasst eine Kombination aus privatem Wohnraum, Gewerbeflächen, einem Appartement sowie Büroräumen und wurde langjährig als Notariat mit großzügigem Wohnbereich genutzt. Die Standortvorteile umfassen eine beidseitige Zugänglichkeit sowie Parkmöglichkeiten auf der Rückseite. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.494 m² und einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 1.094 m² bietet das Areal vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar sind Nutzungen als modernes Ärztehaus, Kanzlei, Einzelhandelsfläche oder die Umwandlung in Wohnappartements. Die Gebäude können als Gesamteinheit oder in mehreren Einheiten genutzt werden. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer familiären Vermögensregelung durch die Erben. Angeboten werden 100 % der Anteile an der schuldenfreien Gesellschaft (Share Deal). Ein großzügiges Appartement befindet sich in Privatbesitz, während das restliche Immobilienvermögen in der Gesellschaft gebündelt ist. Der Immobilienwert wird auf ca. 1,8 Mio. EUR geschätzt.