Multifunktionales Geschäftsgebäude in Ostflandern, Belgien

Dieses modern gestaltete Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Lokeren, Belgien, und umfasst derzeit eine gewerbliche Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie eine separate, darüberliegende Wohneinheit. Die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 753 m². Die Gewerbefläche von etwa 130 m² wird aktuell als Bekleidungsgeschäft genutzt. In den darüberliegenden Etagen (1. bis 3. Obergeschoss) befindet sich eine großzügige Wohnung, die derzeit leer steht und einer umfassenden Modernisierung bedarf. Ein besonderes Merkmal ist die rückwärtige Erschließung über die Knokkestraat, die zu einer großzügigen, abgetrennten Terrasse führt. Das Objekt bietet signifikantes Entwicklungspotenzial: Eine vorliegende Volumen- und Renditestudie belegt die Möglichkeit, das Gebäude in ein Mehrfamilienhaus mit vier geräumigen Apartments und sechs Parkplätzen umzuwandeln. Alternativ kann die Immobilie in ihrer jetzigen Form als kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus weitergeführt werden. Sämtliche weiterführenden Informationen und Studien zu diesem vielseitigen Investitionsobjekt in Ostflandern sind auf Anfrage erhältlich.