Etablierter WEG-Verwaltungsbestand in Köln zur Nachfolge

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein etablierter WEG-Verwaltungsbestand im Raum Köln zum Verkauf. Das Portfolio umfasst insgesamt 377 Einheiten, die sich auf acht Wohnungseigentümergemeinschaften verteilen. Mit einer durchschnittlichen Größe von rund 47 Einheiten pro Gemeinschaft weist der Bestand eine wirtschaftlich attraktive Struktur auf. Es handelt sich um einen Asset-Deal, bei dem ausschließlich der Verwaltungsbestand übertragen wird; die Geschäftsanteile der bestehenden Gesellschaft sind nicht Teil des Angebots. Das Angebot richtet sich an qualifizierte Immobilienkaufleute oder bestehende Hausverwaltungen, die ihr Portfolio in Nordrhein-Westfalen nachhaltig erweitern möchten. Um eine reibungslose Übergabe zu gewährleisten, wird eine strukturierte Einarbeitungsphase sowie die vorübergehende Nutzung der vorhandenen Büroinfrastruktur angeboten. Ziel ist eine vertrauensvolle Überleitung der Mandate und Beiratskontakte. Perspektivisch besteht zudem die Option, zu einem späteren Zeitpunkt einen umfangreichen Mietverwaltungsbestand zu übernehmen, der aktuell noch nicht Teil des Verkaufsumfangs ist. Diese Nachfolgelösung bietet eine hervorragende Basis für den Schritt in die Selbstständigkeit oder zur strategischen Markterweiterung im Kölner Immobilienmarkt.