Nachfolge fuer Immobilien-Holding mit lastenfreiem Wohneigentum in Tschechien

Zum Verkauf steht eine schuldenfreie Gesellschaft mit beschraenkter Haftung aus der Branche Immobilien und Bauwesen. Das Unternehmen verfuegt ueber einen werthaltigen Immobilienbesitz in Form einer vollstaendig vermieteten Wohnung. Das Objekt ist derzeit lastenfrei und generiert einen stabilen, indexgesicherten Mietertrag. Nach Abzug aller Steuern und laufenden Kosten belaeuft sich der jaehrliche Ertrag auf circa 122.000 Tschechische Kronen, was einem Gegenwert von etwa 4.900 Euro entspricht. Die Immobilie ist langfristig vermietet, wobei der Mietvertrag jaehrlich kuendbar bleibt, was dem Erwerber eine hohe Flexibilitaet gewaehrleistet. Der operative Aufwand beschraenkt sich auf minimale Verwaltungsarbeiten, da die Kosten fuer die jaehrliche Buchhaltung sowie die steuerliche Abwicklung bereits in der Kalkulation beruecksichtigt sind. Es ist kein Personal beschaeftigt. Diese Nachfolgeregelung bietet eine attraktive Gelegenheit fuer Investoren, die von einer kontinuierlichen Wertsteigerung des Immobilienvermoegens und gesicherten Cashflows profitieren moechten. Die Gesellschaft weist aktuell keine weitere Geschaeftstaetigkeit auf und eignet sich ideal als schlanke Holding-Struktur fuer den Einstieg in den tschechischen Immobilienmarkt.