Hausverwaltung kaufen / übernehmen | 900 verwaltete Einheiten / Standort NRW

Sie möchten eine Hausverwaltung übernehmen? Folgende Hausverwaltung mit Schwerpunkt WEG-Verwaltung steht zum Verkauf (NRW, Region Bielefeld – Paderborn): Sie sind Hausverwalter, kennen sich auch in der WEG-Verwaltung aus und möchten einen etablierten Standort im Raum Bielefeld – Paderborn kaufen / übernehmen? Folgende Hausverwaltung steht zum Verkauf: Die Eckpunkte: – Standort: Raum Bielefeld – Paderborn – Rechtsform: GmbH – Schwerpunkt: ca 900 verwaltete Einheiten (ca. 800 Einheiten in der WEG-Verwaltung und 100 Einheiten in der Mietverwaltung) + Einnahmen aus Maklertätigkeit – Mitarbeiter: 4 (Vollzeitäquivalente, dh. Teilzeitkräfte sind hier in Vollzeitkräfte umgerechnet) Betriebswirtschaftliche Kennzahlen: Umsatz 2025: 577 T €. Der Umsatz verteilt sich wie folgt: – WEG und MV Verwaltung = 323 T – Dienstleistungen aus den WEG Verträgen = 111 T – Vermittlung / Maklertätigkeit = 143 T Ergebnis vor Steuern = 78 T bereinigtes Ergebnis vor Steuern (es gab in 2025 eine gr. einmalige Digitalisierungs / ERP-Einführung) = 130 T Außerdem wurden 3 Gesellschafter-Gehälter in 2025 bezahlt: Summe ca. 100 T – keine offenen Kredite zu übernehmen Geplanter Kaufpreis: 450.000 € (VB) Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht – bitte inkl. Info zur Ihrer Berufserfahrung in der Branche!