Glas- u. Fassadenbau, Brandschutztüren Sanierungsfall

Wenn du erkennst, dass es dir an nichts fehlt, gehört dir die ganze Welt.Laotse Im Kundenauftrag haben wir in Zusammenarbeit mit einem Partner Mit der nachfolgenden Anzeige möchten wir Ihr Interesse an einem Metallbauer wecken, der schon bessere Zeiten erlebt hat. Das Unternehmen ist schon lange tätig und hat sich erst in den letzten Jahren nicht befriedigend entwickelt. Ursächlich liegt das vermutlich daran, dass der angestellte Geschäftsführer das Unternehmen verlassen hat und das derzeitige Führungsteam mit den Aufgaben überlastet ist. Lernen Sie das Unternehmen kennen und profitieren Sie von dem generationsübergreifenden Wissen des Fenster, Türen, Brandschutztüren, Stahltüren, der sich zu einem leistungsfähigen Handwerkbetriebs entwickelt hat. Das Unternehmen hat intern noch einige Schwachstellen, die der Käufer beseitigen muß, um zu einenem ertragstarken Betrieb zu finden. Das Unternehmen befindet sich aktuell in einer wenig komfortablen Situation und muß seine Zukunftsperspektiven finden. Dabei hat das Unternehmen sich auf die folgenden Aufgabenfelder konzentriert Die Aufzählung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Es sind ausnahmslos anspruchsvolle Tätigkeiten! Ein GF-Gehalt und Zahlungen an nahe Angehörige haben das Betriebsergebnis bereits geschmältert. Das Unternehmen hat vor einiger Zeit den Geschäftsführer austauschen müssen. Die Ertragslage ist trotz hoher Auftragsbestände aktuell nicht befriedigend. Das liegt zum Teil daran, dass der Verkäufer überfordert & überlastet ist. Mitarbeiter: 40 bis 70 MA überwiegend langjährige Facharbeiter/ Metallbauer. Der Betrieb ist traumhaft gut ausgelastet und sitzt auf einem vollen Auftragspolster von ca. 12 Monaten. Das Unternehmen sieht die Zukunftsperspektiven noch positiv. Bereinigt verfügt der Fassadenbauer noch über eine Eigenkapitalquote von ca. 25 % der Bilanzsumme. Ein Großteil der derzeitigen Verbindlichkeiten aus Lieferungen & Leistungen beruhen im Wesentlichen auf An- & Vorauszahlungen der Auftraggeber. Die Immobilie ist in einem wenig befriedigenden Zustand. Der Außenputz ist beschädigt. Die Grünflächen sind nicht gepflegt. Das Unternehmen verfügt über großzügige Produktionsflächen (inkl. Büros und Lager, Parkplätze) von etwas unter 6.000 m2 sowie einer Grundstücksfläche von unter 13.000 m2. Es sind ausreichend Flächen für Produktion- & Verkauf vorhanden. Es besteht noch ausreichend Platz für weitere Expansion. Das Bauwerk ist mit Photovoltaik ausgestattet . Die Räumlichkeiten sind nicht einladend & wenig eindrucksvoll. Die Immobilie liegt verkehrsmäßig günstig und es besteht unmittelbarer Autobahnanschluß. Die Immobilie liegt in der Nähe eines wirtschaftsstarken Standorts von Mittel- /Süddeutschland. Der Verkäufer möchte die Immobilie im Rahmen seiner Altersrente behalten. Die Immobilie kann lang- und kostengünstig angemietet werden. Ggf. kann über ein Kauf der Immobilie oder Kaufoption diskutiert werden. Es wäre ein Verkauf auf Rentenbasis möglich. Die maschinelle Ausstattung ist nicht zufriedenstellend. Die Maschinen sind veraltet und machen einen wenig gepflegten Eindruck. Die edv-mäßige Ausstattung und Einrichtung ist zufriedenstellend. Zum Kundenkreis zählen vor allem Unternehmen der „öffentlichen Hand“ sowie Industrieunternehmen, wobei im Vordergrund Brandschutztüren stehen! Es besteht ansonsten keine Abhängigkeiten zu Kunden, Branchen oder Regionen. Wie ausgeführt, kommt ein Großteil der Kunden aus der öffentlichen Hand. Das sind aber eine Vielzahl von Behörden und Anstalten & Einrichtungen. Hausintern beschäftigt das Unternehmen eine Stabstelle von Facharbeiter, die Architektur- & Planungsauftragaben übernehmen. Es handelt sich nach unserer Einschätzung um ein kompetentes Unternehmen, es sind noch einige Baustellen im Unternehmen offen. Der Kaufinteressent sollte sich um eine Verbesserung der Planung, Auftragsdurchführung usw. bemühen. Ein Existenzgründer muß über ausreichende Branchen- & Führungserfahrung sowie ein Eigenkapital von über 400 T€ – je