Biete Gewerbeimmobilie zur Pacht/ Mieten!

Baujahr: 2018/2025 Momentan wird die Immobilie als KfZ-Werkstatt genutzt. Sie ist mit dem Werkstattbetrieb voll ausgelastet. Gerne kann auch die Werkstatt mit dem Kundenstamm, -Mitarbeitern und Innenausstattung übernommen werden. Sie verfügt über 4 Hebebühnen. Die Halle verfügt über 300 qm², ist voll isoliert und hat eine Gasheizung. An der Giebelseite befindet sich das Einfahrtstor mit Sichtfenster. 2 Nebeneingangstüren sind auch vorhanden. Ein Säurefester- und Ölbeständiger Fußboden ist verbaut. Das Büro ist in Massivbauweise in die Halle integriert. Es verfügt über eine Fußbodenheizung, 1 großen Büro/ -Empfangsbereich, 1 kleineren Büro, 2 Toiletten eine davon mit Dusche, 1 kleine Küche und 1 Anschlussraum. Auf dem Hallendach befindet sich eine PV-Anlage und eine Lichtband. Anfang 2025 wurde eine 2. „Kalthalle“ mit 170 qm² auf dem großzügigen Gelände errichtet. Es hat 2 Einfahrtstore und eine Nebeneingangstür. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Zufahrt und ausreichend Stellplätze. Die Immobilien können für sämtliche Gewerbe genutzt werden und es ist nicht zwingend notwendig beide zusammen zu verpachten, wäre aber schön. Sie sind nicht nur als KfZ-Werkstatt ausgelegt.