Kleines Cafe sucht Nachfolger!

Cafe in der Begegnungszone von Weidling/Klosterneuburg.Wir suchen für unser liebevoll eingerichtetes Cafe im stilvollem Ambiente mit 8 Sitzplätzen wegen Umorientierung einen Nachfolger.Gegründet 2023, komplett neu eingerichtet, Betriebsanlagengenehmigung vorhanden.Das Cafe befindet sich in einer Begegnungszone mit einem Radweg bzw. Promenade vor der Tür.Im gleichen Gebäude befindet sich eine Kinderkrippe.Die Geschäftsfläche hat ca. 58m2 mit einer Klimaanlage, ein Abstellraum/Lager und ein WC.Im Abstellraum/Lager befinden sich Regale für die Warenlagerung, zwei Spind, ein großer Kühlschrank und ein großer Tiefkühler. Sowie Edelstahltische für die Vorbereitung von Speisen und ein Waschbecken aus Edelstahl. Es ist auch ein großes Kellerabteil mit Regalen vorhanden.Das Cafe kann auch als Einzelperson betrieben werden, da es durch bauliche Gegebenheiten auf 8 Verabreichungsplätze beschränkt ist. Es ist keine große Gastrokonzession notwendig.Wir bieten hochwertigen Kaffee und Kaffeespezialitäten, auch andere Heißgetränke sowie Kaltgetränke mit einer kleinen Auswahl an pikanten und Süßspeisen an.Umsatzsteigerung kann durch ein kleines Frühstück und eine kleine Auswahl an alkoholischen Getränken erzielt werden.Unser Cafe ist in der Umgebung einzigartig und zum Zentrum der kleinen Gemeinschaft geworden, daher besteht bereits ein vielfältiges Stammpublikum.Die Geschäftsmiete beläuft sich zurzeit auf 946€ brutto/Monat. Ablöse 58.000€Geschäftsübergabe nach Vereinbarung.