Nachfolge für Gastronomiebetrieb mit Ferienwohnung in Bestlage von Klagenfurt

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein etabliertes Gastronomieobjekt in zentraler Innenstadtlage von Klagenfurt zur Übernahme. Das Angebot umfasst ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 79 m², das derzeit als Café und Bar genutzt wird. Zum Objekt gehören ein Gastgarten im historischen Innenhof sowie zusätzliche Außenflächen, die insgesamt Platz für rund 74 Gäste bieten. Die Übergabe erfolgt inklusive des kompletten Inventars, bestehend aus Bar- und Schankanlage, Kühltechnik sowie hochwertiger Möblierung, was einen sofortigen Betriebsstart ohne Investitionsstau ermöglicht. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die direkt über dem Lokal befindliche, ca. 70 m² große Ferienwohnung mit Terrasse. Diese wurde im Jahr 2024 vollständig neu eingerichtet und weist eine hervorragende Auslastung sowie erstklassige Bewertungen auf Buchungsplattformen auf. Die Kombination aus Gastronomiefläche und touristischer Vermietung in einer hochfrequentierten Lage Kärntens bietet eine attraktive wirtschaftliche Basis. Die Übergabe ist für Oktober 2026 geplant, wobei die Inventarablöse auf Verhandlungsbasis erfolgt.