Etabliertes Wellnesshotel 4* in Thermenregion Steiermark

Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf.Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment. Eckdaten• Nutzfläche: ca. 3.000 m²• Grundstücksfläche: ca. 7.500 m²• 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten• Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool • Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche• Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard• Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung• Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren• Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik• Kein wesentlicher Investitionsstau• Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhandenKaufstruktur• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio.• Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglichDie Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien.Hinweis:Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie.