Immobilien-Holding mit Gewerbeobjekt und 4 Wohnungen in Westflandern Belgien

In bester Innenstadtlage von Kortrijk, Belgien, steht eine Immobiliengesellschaft (Patrimoniumvennootschap) zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einer belebten, autofreien Zone in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 300 m² Fläche, die seit 2021 stabil vermietet ist. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das zweite und dritte Obergeschoss, während die erste Etage einem Dritten gehört. Im dritten Stock befinden sich drei anerkannte Wohnungen: eine renovierte Einheit an der Vorderseite (122,43 m²) sowie zwei weitere Einheiten mit zusammen 127,53 m². Die zweite Etage bietet auf 269 m² eine hochwertige Ausstattung mit vier Schlafzimmern inklusive eigener Badezimmer sowie zwei weiteren Räumen mit Küche. Die Transaktion erfolgt als Share Deal. Der zugrunde gelegte Immobilienwert beläuft sich auf 1.049.000 EUR, während der geforderte Kaufpreis für die Geschäftsanteile bei 995.000 EUR liegt. Dieses Investment bietet eine erstklassige Gelegenheit in einer der dynamischsten Regionen Westflanderns.