Kosmetikstudio

Chancenreiche Nachfolge: Etabliertes Kosmetikstudio (9 Jahre am Standort) in aus Gesundheitsgründen abzugeben UNTERNEHMENSKONZEPT & NACHFOLGEANLASS Aus gesundheitlichen Gründen wird für ein seit 9 Jahren erfolgreich geführtes Kosmetikstudio in gefragter Uni-Lage von -Grifflenberg eine geeignete Nachfolge gesucht. Das Studio verfügt über einen über Jahre gewachsenen, treuen Stammkundenstamm und genießt am Standort einen hervorragenden Ruf. Für Existenzgründer/innen aus dem Beauty-, Wellness- oder Pflegebereich sowie für bestehende Betriebe auf Expansionskurs bietet sich hier die ideale Gelegenheit für einen nahtlosen, risikoarmen Start mit bestehendem Kundenpotenzial. OBJEKT & RÄUMLICHKEITEN Das Studio befindet sich in einem repräsentativen, ca. 65 m² großen Erdgeschoss-Ladenlokal: • Raumstruktur: Helle, einladende Haupt- bzw. Verkaufsfläche (ca. 40 m²) sowie ein ruhiger, separater Behandlungsraum (ca. 25 m², auch als Büro oder Lager nutzbar). • Sichtbarkeit: Ca. 6 Meter breite Schaufensterfront samt Eingangstür und Vorbereitung für Leuchtreklame. • Ausstattung: Gepflegter Laminatboden, weiße Tapeten, mehrere LAN-Anschlüsse im Hauptraum, separates WC im EG mit hochwertigen Granit-Fliesen. • Außenbereich: Terrassenfläche direkt vor dem Studio sowie Mitnutzung des gepflegten Gartens hinter dem Haus. STANDORT & INFRASTRUKTUR • Lage: -Grifflenberg (gehobenes Wohnviertel im direkten Umfeld der Bergischen Universität ). • Erreichbarkeit: Hohe Frequenz durch Busverbindungen (Haltestellen in 1–2 Gehminuten). Uneingeschränkte Parkmöglichkeiten für Kunden direkt an der Straße. ÜBERGABE & KONDITIONEN • Inventar & Kundenstamm: Die Übernahme der Ausstattung/des Inventars kann nach individueller Absprache mit der bisherigen Inhaberin erfolgen. • Mietvertrag: Der Mietvertrag für die Räumlichkeiten wird neu und provisionsfrei direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen. • Kaufoption: Alternativ zur Vermietung ist nach Absprache mit dem Eigentümer grundsätzlich auch der Erwerb der Gewerbeeinheit (Teileigentum) denkbar.