Etabliertes Modehaus (seit 1990) in zentraler Ortslage – Nachfolge gesucht

Zur Übergabe steht ein seit 1990 erfolgreich geführtes Textil-Einzelhandelsunternehmen mit Schwerpunkt auf Damen- und Herrenmode inklusive Unterwäscheabteilung. Das Fachgeschäft ist regional hervorragend etabliert, verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie eine stabile und sehr gute Ertragslage. Der Betrieb präsentiert sich in modernen, klimatisierten Verkaufsräumen auf ca. 200 m² mit energieeffizientem LED-Lichtkonzept. Ein kleiner, hochwertig gestalteter Barbereich ermöglicht exklusive Modeevents und Kundenveranstaltungen. Die Geschäftsausstattung ist hochwertig und gepflegt; Büro, Sozialräume und Lagerflächen sind funktional und gut organisiert (Nebenräume ca. 100 m² – variabel). Außenwerbeanlage, Alarmanlage sowie elektronische Warensicherung sind vorhanden. Das moderne Kassen- und Warenwirtschaftssystem ist auf aktuellem Stand und kann zu sehr günstigen Konditionen übernommen werden. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist der derzeit integrierte Postshop, der optional übernommen werden kann und für kontinuierlichen Kundenverkehr sorgt. Standortvorteile: Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Ortslage direkt an der Durchfahrtsstraße mit sehr guter Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich frequenzstarke Einrichtungen wie Supermarkt, Rathaus, Arztpraxen und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Parkplätze sind unmittelbar vor dem Ladenlokal vorhanden. Strukturdaten:  Gründung: 1990  Branche: Textil-Einzelhandel  Sortiment: Damen- und Herrenmode inkl. Unterwäsche  2 Mitarbeiterinnen (bisher keine Übernahme vorgesehen)  Stromversorgung teilweise über eigene PV-Anlage Die Inhaberin empfiehlt die Fortführung des bewährten Laden- und Verkaufskonzeptes. Aufgrund der Flächenstruktur wäre jedoch auch eine alternative Nutzung der Verkaufs- und Lagerräume denkbar. Eine langfristige Vermietung der Geschäftsräume wird bevorzugt. Alternativ ist auch der Erwerb des Gesamtobjektes möglich, das neben der Gewerbeeinheit drei weitere vermietete Wohneinheiten umfasst. Die Unternehmensnachfolge erfolgt aus Altersgründen. Der Kaufpreis für den Firmenwert ist bewusst niedrig und eher symbolisch angesetzt; er beinhaltet die hochwertige Laden- und Geschäftsausstattung. Der Warenbestand kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden, alternativ ist eine Übergabe ohne Warenlager vorgesehen. Insgesamt ist dies eine sehr attraktive und seltene Gelegenheit für Existenzgründer oder erfahrene Einzelhändler, die ein etabliertes Geschäft mit solider Ertragsbasis und moderner Infrastruktur übernehmen möchten.