Moderne Gewerbeimmobilie mit Spielhallen-Konzession im Märkischen Kreis

Zum Verkauf steht eine moderne Gewerbeimmobilie im Märkischen Kreis, Nordrhein-Westfalen, die durch ihre hochwertige Holzskelettbauweise und eine repräsentative Architektur besticht. Das im Jahr 2001 errichtete Objekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 600 Quadratmetern auf einem rund 1.434 Quadratmeter großen Grundstück in werbewirksamer Lage an einer vielbefahrenen Bundesstraße. Aktuell wird die Immobilie als Spielhalle genutzt, wobei eine entsprechende Konzession vorliegt. Ein Erwerb ist sowohl als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis als auch zur kurzfristigen Eigennutzung für Branchen wie den Kfz-Handel, ein Küchenstudio oder Sportfachgeschäfte möglich. Besonders attraktiv ist die installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von knapp 30 kWp, die durch eine hohe Einspeisevergütung signifikante Rückflüsse generiert und den effektiven Kaufpreis mindert. Die Immobilie verfügt über eine 15 Meter lange Schaufensterfront sowie zehn Stellplätze. Diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Bereich Immobilien & Bauwesen steht provisionsfrei zum Verkauf und bietet ideale Voraussetzungen für Investoren oder Unternehmer, die ein etabliertes Objekt kaufen möchten. Die Übernahme des laufenden Betriebs inklusive Inventar ist optional verhandelbar.