Flex Living Campus – Corporate Housing & Wohnen auf Zeit mit PV-290 kWp

Zum Verkauf steht ein etablierter Flex Living Campus (Corporate Housing / Wohnen auf Zeit) im Raum Karlsruhe mit überwiegend gewerblicher Belegung und ca. 90 % Auslastung (Eigenauskunft). Das Ensemble umfasst 10 Gebäude auf rund 7.100 m² Grundstück und bietet eine sofort fortführbare Betriebsstruktur mit 80 Zimmern / 100 Betten; zusätzlich sind weitere 68 Zimmer / 136 Betten kurzfristig aktivierbar (genehmigt, noch nicht fertiggestellt). Die Bauweise ist überwiegend massiv, ergänzt um voll ausgebaute, angeschlossene Containerbauten (teils zweigeschossig) – ideal für skalierbare Belegungskonzepte. Ein klarer Differenzierer ist die PV-gestützte Energie-/Effizienzlogik (Photovoltaik auf 8 Gebäuden mit zusammen 290 kWp + Hackschnitzelheizung + Notfall Ölheizung ). Die aktuelle Nutzung als Boardinghouse mit exzellenter Auslastung kann sofort fortgeführt werden. Darüber hinaus eröffnet das Objekt zahlreiche alternative oder ergänzende Nutzungsmöglichkeiten: Ruhige Lage mit sehr guter Erreichbarkeit im Einzugsgebiet Karlsruhe – ideal für Firmenbelegung, temporäre Unterbringung und Longstay-Konzepte. Aus Diskretionsgründen stehen weitere Informationen nur auf Anfrage zur Verfügung.