Betreutes Wohnen mit Pflegedienst

Im Rahmen einer strukturierten Nachfolge steht ein etabliertes Unternehmen aus der Branche Gesundheit & Medizin in der kreisfreien Stadt Greifswald (Mecklenburg-Vorpommern) zum Verkauf. Das Portfolio umfasst ein hybrides Pflegemodell aus betreutem Wohnen und einem integrierten ambulanten Pflegedienst an einem wachstumsstarken Wirtschafts- und Technologiestandort. Die drei Einrichtungen verfügen über eine Gesamtkapazität von 38 Pflegeplätzen, aufgeteilt in Zweiraumwohnungen sowie eine ambulante Wohngemeinschaft. Dank einer stabilen Auslastung mit bestehender Warteliste und einer positiven demografischen Entwicklung in der Region bietet dieses Investment eine hohe operative Stabilität. Der aktuelle Betreiber-Umsatz beläuft sich auf rund 0,8 Millionen Euro bei einer Belegschaft von circa 21 qualifizierten Mitarbeitern.

Die Immobilien befinden sich in einem baulich sehr guten Zustand in gesuchter Wohnlage nahe der Ostseeküste. Zum Transaktionsumfang gehören zwei aktuelle Verkehrsgutachten sowie die Übernahme des eingespielten Teams, wobei die Pflegedienstleitung dem Unternehmen erhalten bleibt. Das Objekt wird im Wege eines Asset Deals veräußert. Mit einem prognostizierten ausgeglichenen EBIT für 2025 und direkten Skalierungsmöglichkeiten richtet sich dieses Angebot an Investoren, die ein zukunftssicheres Pflegeunternehmen kaufen möchten. Eine sorgfältige Einarbeitung durch die bisherigen Eigentümer wird im Rahmen der Firmennachfolge in Mecklenburg-Vorpommern gewährleistet.