Pflegeheim

Im Rahmen einer Altersnachfolge steht ein etabliertes Pflegeheim im Landkreis Hildesheim (Niedersachsen) zum Verkauf. Das seit drei Generationen geführte Unternehmen verfügt über eine Kapazität von 37 Pflegeplätzen, aufgeteilt in 23 Einzel- und 7 Doppelzimmer, und verzeichnet eine stabile Auslastung mit bestehender Warteliste. Die Immobilie umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.194 m² auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück von insgesamt 65.700 m². Zur technischen Infrastruktur gehören ein Blockheizkraftwerk sowie eine moderne Wasseraufbereitung. Der jährliche Umsatz liegt bei ca. 1,9 Mio. EUR, erwirtschaftet von einem Team aus rund 40 Mitarbeitern.

Dieses Angebot bietet signifikante Entwicklungspotenziale durch die mögliche Erweiterung um Tagespflege oder spezialisierte Palliativbetreuung. Zum Objekt gehören zwei integrierte Betriebsleiterwohnungen sowie optionale Zuerwerbsflächen von ca. 2 ha Ackerland und Wald. Die Lage überzeugt durch die naturnahe Umgebung am Waldgebiet Vorholz und eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A39. Die strukturierte Übergabe der Betriebs- und Besitzgesellschaft ermöglicht eine rechtssichere Nachfolge. Investoren, die eine Pflegeeinrichtung in Niedersachsen kaufen möchten, finden hier ein wertstabiles Objekt mit gewachsener Marktposition.