Zahnarztpraxis in 51399 Burscheid abzugeben

Die seit 1979 etablierte Zahnarztpraxis mit gutem Ruf ist aus Altersgründen zum Jahresende oder früher abzugeben. Sie befindet sich im ersten Stock eines Wohngeschäftshauses in zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Burscheid, einer netten und landschaftlich reizvollen Kleinstadt, die mit eigener Auffahrt auf die A1 an Köln, Düsseldorf und Leverkusen verkehrsgünstig angebunden ist. Weitere Ärzte, Apotheken, aber auch Banken, Cafés, Geschäfte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung und erhöhen die Attraktivität des Standortes. Kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Haus.Die Praxisfläche ist ca. 120 qm groß und optimal zugeschnitten für zwei Behandlungszimmer (die Einrichtung eines dritten ist möglich), einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, ein Büro, einen Sterilisationsraum, ein Röntgenzimmer, einen Aufenthaltsraum mit Teeküche, ein Personal-WC, ein Patienten-WC und zwei Abstellkammern. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Einzelgarage kann dazugemietet werden.Die Einrichtung der Praxis ist gepflegt. Eine moderne Ausstattung des Sterilisationsraumes mit Melag Steri., Melag RDG, Statim G4 etc. entspricht allen Anforderungen. Die Röntgeneinrichtung besteht aus einem älteren, aber digitalen OPG (Gendex 9200 DPI) und einem neueren Minray Kleinröntgengerät. Beide Zimmer sind mit Anatom-Cart-Einheiten ausgestattet; eine intraorale Kamera ist vorhanden.Die sehr günstige Miete (900 € zzgl. Nebenkosten), der günstige Kaufpreis und die sehr gute und stabile Gewinnsituation (600-700 Scheine) machen dieses Angebot zudem auch unter wirtschaftlichen Aspekten äußerst attraktiv.