Einkaufszentrum in der Region Espace Mittelland (Schweiz) zu verkaufen

In der wirtschaftlich attraktiven Region Espace Mittelland steht ein etabliertes Einkaufszentrum zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von rund 4.200 Quadratmetern und befindet sich in einer städtischen Wohngemeinde mit hoher Standortqualität. Die aktuelle Mieterstruktur besteht aus vier namhaften Marken aus den Bereichen Retail und Fast-Food, die den Standort langfristig nutzen möchten. Der jährliche Soll-Mietzins beläuft sich auf circa 1,25 Millionen CHF. Ein strategischer Leerstand von elf Prozent bietet unmittelbares Potenzial für eine Neuvermietung und Wertsteigerung.

Das Objekt ist technisch in einem hervorragenden Zustand ohne Investitionsstau und bietet auf der Dachfläche Platz für eine großflächige Photovoltaikanlage. Die Infrastruktur ist mit über 100 Parkplätzen sowie der unmittelbaren Nähe zu Autobahn und öffentlichem Verkehr optimal für Kunden erschlossen. Dieses Investment bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Unternehmen kaufen oder ihr Immobilienportfolio in der Schweiz erweitern möchten. Die Nachfolge wird im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses geregelt.