Spedition incl. Grundstück und Gebäude – GmbH

International tätiger Speditionsbetrieb (GmbH), seit über 90 Jahren bestens bekannt, incl. Betriebsgrundstück 2.592 qm, Büro- und Hallenflächen sowie angrenzend ein 3-Familienhaus – Ballungsgebiet NRW / Flughafennähe – zu verkaufen.Das Unternehmen soll incl. Betriebsimmobilie und angrenzendem 3-Familienhaus verkauft werden.
Betriebsgrundstück: 2.592 qm – unmittelbar angrenzend an eine Bundesautobahn – 2 Autobahnausfahrten je nur ca. 1.500 Meter entfernt.
Bürogebäude: 2-geschossig – 200 qm Bürofläche
Lagerhalle: (incl. Zufahrtsrampe) 300 qm – lichte Höhe 4 Meter, Segment Rolltor
Werkstatt für LKW/KFZ etc.: 140 qm ebenerdig incl. Grube, Materiallager, Personalraum, Sanitäreinrichtungen
Gasheizung: neu Bj. 2021
Hoffläche: komplett asphaltiert incl. LKW-Waschplatz mit Ölabscheider und Lagerzelt.
3-Familienhaus: Mehrfamilienhaus, unmittelbar angrenzend an den Betrieb,
Baujahr 1961, 3 Wohnungen je 86 qm- Dachgeschoss 60 qm – ausgebaut – als Hobbyraum nutzbar.
Wohnung im 2.OG zur Zeit leerstehend wg. der Verkaufsabsicht.
Nettomieteinnahmen für 3 Whg. = IST 2.090 €/Monat

Gründung vor über 90 Jahren, zunächst als reiner „Fuhrbetrieb“, 1953 Bestellung zum „Abfertigungsspediteur“.
• Von Beginn an namhafteste Kunden
• Lagerung und Bündelung der Logistikströme für einen großen Elektronikkonzern und viele weiter Leistungen