Betriebsnachfolge, Pacht/ Verkauf einer Liegenschaft

Handwerksbetrieb inkl. Metallverarbeitung im Raum Innsbruck-Land mit einem 20 jährigen Stammkundenpotential! Der Jahres-Umsatz liegt bei 1,2 Mio Euro mit durchschnittlich 10 Mitarbeiter.Das Unternehmen ist schuldenfrei und hat ein überdurchschnittliches Potential zur Weiterentwicklung.Zum Eigentum des Unternehmens gehört eine 2100 m² große Liegenschaft mit sehr guter Infrastruktur(Büro, Werkstätte, Lager und Schauraum, sowie ein abgeschlossenes, mit Groß LKW sehr gut befahrbares, flaches Betriebsgelände)Der Fuhrpark besteht aus mehreren Montagefahrzeugen und Hubfahrzeugen.Mit ausgewählten, verlässlichen Herstellerfirmen ist eine solide, effiziente Zusammenarbeit aufgebaut worden.Das geschulte und sehr loyale Stammpersonal ist seit mehreren Jahren im Unternehmen tätig.Zum großen Stammkundenanteil gehören überwiegend private und namhafte Großkunden.Die derzeitige Auftragslage sichert eine 100% Auslastung bis Mitte 2026! Interessenten aus verschiedensten Branchen, haben die Chance hier ihr Geschäftsfeld zu platzieren!Die Beibehaltung des derzeitigen Geschäftsfeldes ist nicht zwingend erforderlich. Auf Wunsch kann die über die Jahre von uns erworbene Erfahrung und das Know-how, begleitend und auch zeitlich offen, eingebracht werden.Wünschenswert wäre ein ambitionierter, aufgeschlossener und zukunftsorientierter Übernehmer.Für Interessenten bieten wir eine professionelle Übergabe!Der Übernehmer braucht nicht bei “0” starten – ohne Lehrgeld!Er kann SOFORT in eine vorbereitete Struktur einsteigen und SOFORT Umsätze erzielen!Für eine Betriebsübernahme sind unterschiedliche Optionen möglich:Ein START Kapital von mind. € 250.000,00 bis € 280.000,00 ist die Voraussetzung einer dieser folgenden Option in Betracht zu ziehen!1. komplette Verpachtung der Liegenschaft 1.1. als Variante – Mietung der gesamten Liegenschaft ist mit € 6.900,00 /Monat/Netto zu kalkulieren. 1.2. als Variante – Mietung der gesamten Liegenschaft incl. vollständiger Ablöse des Inventares, Fahrzeuge und Lager ist mit € 5.600,00 /Monat/Netto und € 190.000,00 Netto einmalig zu kalkulieren.2. Vollständiger Kauf der Liegenschaft Diverse Optionen stehen zur Auswahl! Verkaufspreis 1,5-1,8 Mio 3. Übernahme der Firma mit den Optionen 1+2 (Mietkauf) In Abhängigkeit von Startkapital können diverse Angebote ausgearbeitet werden 4. Eine separate Unterteilung des Gebäudes/Liegenschaft ist in 3 Bereichen umsetzbar! Mietung eines bedarfsbezogen Teilbereiches oder die gesamten Liegenschaft Ab € 1.800 bis € 6.900,00 /Monat/Netto ist der Richtwert!5. Weitere Varianten von sehr flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen sich nach gemeinsamen Gesprächen. Interessenten aus verschiedenste Branchen, haben die Chance hier ihr Geschäftsfeld zu platzieren! Die Beibehaltung des derzeitigen Geschäftsfeldes ist nicht zwingend erforderlich.Zusammengefasst ist es wichtig, dass sich der Bewerber aus den angeführten Varianten, eine Möglichkeiten erkennt und die Chance zur Umsetzung ergreift!Eine gültig Telefonnummer im Kontaktformular ist unbedingt anzugeben – Sie werden von uns mit einer anonymen Nummer zurückgerufen.