Pflegeheim im laufenden Betrieb zu verkaufen

Pflegeheim im laufenden Betrieb zu verkaufen

Die Pflegeeinrichtung mit ihren über 60 Pflegeplätzen, die über 2/3 Einzelzimmer verfügt und 1/3 Doppelzimmer, wird aktuell mit einer Belegung von 50 Bewohnern geführt.
Das beruht auf dem geplanten Betreiber- und Eigentümerwechsel, der im ersten Halbjahr 2026 erfolgen soll.

Der aktuelle Umsatz spiegelt die reduzierte Belegung wieder, ist aber kurzfristig wieder auf die normale Umsatzgröße aufzubauen, da der Bedarf in der Region stetig steigend ist. Hierauf aufbauend wird sich die Ergebnislage anteilig anpassen und der Gewinn kann gesteigert werden.

Die Pflegeeinrichtung liegt auf einem kompakten, innerstädtischen Grundstück, mit einem überschaubaren Gartenbereich. Die Einrichtung ist verkehrstechnisch bestens angebunden, der ÖPNV hält 50 m von der Einrichtung entfernt, zudem sind viele Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufszentren fußläufig erreichbar.

Diese familiär aufgestellte Pflegeeinrichtung in zentraler Lage, konzentriert sich auf das was Pflege ausmacht, den Menschen .
***Pflege mit Herz***

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.