Fitness Kampfsport Gym Wiesbaden

Objektdaten

Innenfläche: ca. 437 m²

Außenfläche: ca. 120 m²

Nutzungsart: Kampfsport, Fitness, Kurse, Personal Training, Vermietung

Übergabe: vollständig möbliert & ausgestattet

Ausstattung & Raumaufteilung

• Neues, hochwertiges und voll ausgestattetes Kampfsport- & Fitness-Gym

• Separater Fitnessbereich mit professionellen Trainingsgeräten

• Großzügige Trainingsfläche für Kampfsport, Kurse und Gruppenangebote

• Moderne, große Verkaufstheke mit stilvollem Design

• Neue Sanitäranlagen mit Toiletten und Duschen

• Komplett ausgestatteter Umkleidebereich mit Spinden

• Separater Lagerraum mit IKEA-Regalsystemen

• Ca. 30 m² großes Büro – ideal als Verwaltungs- oder Trainerbüro

• Zusätzlicher Raum mit Waschmaschine und Geschirrspüler, nutzbar als Massage-, Therapie- oder

Mehrzweckraum

Außenbereich & Erweiterungspotenzial

Die aktuell in Fertigstellung befindliche Außenterrasse eröffnet zusätzliche attraktive

Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind unter anderem ein exklusiver Saunabereich, eine Lounge- und

Sitzecke für Mitglieder oder ein Outdoor-Trainingsbereich. Dadurch lässt sich das Angebot deutlich

erweitern und der Umsatz weiter steigern.

Wirtschaftliche Kennzahlen & Potenzial

Das Studio wird inklusive bestehender Mitglieder sowie laufender Miet- und Nutzungsverträge sowie 3 Trainer übergeben.

Der aktuelle monatliche Umsatz liegt bei ca. 14.000 € mit klar steigender Tendenz. Da das Gym derzeit

nicht vollständig ausgelastet ist, bestehen zusätzliche Einnahmemöglichkeiten durch weitere

Vermietungen, Kursangebote, Personal Training, Saunanutzung oder Kooperationen.

Übergabemodalitäten

Das Gym wird ausschließlich als Komplettpaket verkauft. Sämtliche Geräte, Trainings- und

Kampfsport-Equipment, Einrichtung sowie die komplette Infrastruktur sind im Kaufpreis enthalten. Eine

Übernahme ist optional auch im Rahmen einer GmbH möglich

Unternehmen