Friseursalon in Toplage Hamburg-Barmbek sofort zu übernehmen

Friseursalonfläche in Hamburg-Barmbek, nur ca. 2 Minuten vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Grundlage für einen neuen Salon. Nachfolger oder Nachmieter gesucht. Zur Übernahme gegen Abstandszahlung bieten wir eine hochwertig sanierte und renovierte Gewerbefläche in absoluter Top-Lage von Hamburg-Barmbek an. Adresse: 22305 Hamburg 1 Minute Fußweg vom Bahnhof Barmbek Direkte Parkmöglichkeiten vor dem Laden Sehr hohe Laufkundschaft / Hochfrequenzstraße. Restaurants, Cafés, Ärzte, Hotels, Büros und Genossenschaften. Sehr gute Infrastruktur, Buslinien sowie U- und S-Bahn Linien. Flächendaten: ,Erdgeschoss ca. 39 m², Keller ca. 39 m² und die Gesamtfläche beträgt insgesamt ca. 78 m² Die Fläche wird aktuell als Friseursalon genutzt, kann jedoch auch anderweitig gewerblich genutzt werden. Innerhalb der Verwaltung Konkurrenzschutz. Ausstattung & Zustand T– frisch renoviert & saniert, große Fensterflächen, heller, offener Kundenbereich, sehr repräsentativer Eingangsbereich. Kellerbereich (neu saniert & renoviert), WC-Anlage (Toilette, Waschbecken etc.), Abstellraum, Waschmaschine & Trockner, Kühlschrank & Gefrierschrank, kleiner Safe, Aufenthaltsecke und separates Arbeitszimmer. Mietverhältnis Bestehender Mietvertrag mit noch 5 Jahren und Option auf weitere 5 Jahre. Sehr gute Planungssicherheit für den neuen Nutzer. Die Übernahme erfolgt im Rahmen einer Mietübertragung bzw. mit Zustimmung des Vermieters. Abstand beinhaltet komplettes Inventar und Ausstattung, Spiegel, Stühle, Mobiliar, Teppiche im Keller und die gesamte Ladeneinrichtung. Angeboten wird ausschließlich der Abstand für Inventar, Ausstattung und Investitionen. Der neue Nutzer übernimmt das bestehende Mietverhältnis (nach Zustimmung des Vermieters) Neu Renoviertes Arbeitszimmer im Keller. Sehr Modern ausgestattet. Moderner, neu Renovierter Keller und Aufenthaltsraum. Der Raum ist ausgestattet mit Stühlen und großen Spiegeln, die für Komfort, Funktionalität und ein helles, offenes Ambiente sorgen. Der Eingangsbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Raum offen, modern und einladend wirken lässt. Perfekt als repräsentativer Empfangsbereich.