Interessante Gewerbe-Immobilie mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Schullandheim, das derzeit als Gäste- und Ferienanlage genutzt wird. Die Liegenschaft befindet sich am Fuß des Stoppelsberges in waldreicher Umgebung und ist gut über die B 27 erreichbar. Das Areal bietet neben der aktuellen Nutzung auch Potenzial für alternative Konzepte und neue Ideen.

Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit ca. 723 qm Nutzfläche sowie einem Nebengebäude mit ca. 466 qm. Das Haupthaus (Baujahr 2000) verfügt über insgesamt 24 Gästezimmer, jeweils mit Dusche und WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Tagungs- bzw. Gruppenräume, eine Großküche, ein Kühlhaus sowie einen Vorratsraum. Die Ausstattung ist auf den Betrieb eines Schullandheims bzw. einer Gruppenunterkunft ausgelegt.

Im Nebengebäude befinden sich ein großer, teilbarer Gastraum, eine angrenzende Terrasse mit weiter Aussicht auf das hessische Kegelspiel, eine Küche sowie eine WC-Anlage. Darüber hinaus stehen dort 13 weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind.

Das großzügige Außengelände mit einer Fläche von ca. 4.767 qm bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Vorhanden sind unter anderem ein Klettergarten, Tischtennisplatten, ein Lagerfeuerplatz sowie mehrere Sitzgelegenheiten. Zusätzlich gehört eine beheizbare Halle mit Sanitäranlagen zur Anlage. Weitere Nebengebäude und Holzschuppen stehen als Material- und Gerätelager zur Verfügung.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Träger, Vereine oder Investoren, die ein bestehendes Beherbergungskonzept fortführen oder das Areal für neue Nutzungen weiterentwickeln möchten.

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