Nachfolgeregelung für 5-Sterne-Hotelimmobilie in Berlin

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Hotelimmobilie in erstklassiger, zentraler Lage von Berlin. Das Objekt umfasst 430 Zimmer, darunter 50 Suiten sowie zwei Präsidentensuiten. Die Ausstattung entspricht einem 5-Sterne-Standard und beinhaltet einen großzügigen Spa-Bereich, drei Bars, ein Restaurant sowie eine flexibel teilbare Ballhalle und mehrere Meetingräume. Die Immobilie ist langfristig an eine namhafte, internationale Hotelkette verpachtet, die das Haus weiterhin als Betreiberin führt. Die Pachtstruktur setzt sich aus einer Pauschalpacht und einer Gewinnbeteiligung zusammen. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil ergibt sich aus der Förderung und Subventionierung des Projekts durch die lokale Regierung auf höchster Ebene, was die Betriebskosten optimiert. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Der Flughafen ist in 15 Minuten und der Hauptbahnhof in 10 Minuten erreichbar. Das Objekt bietet attraktive Ausblicke auf die Innenstadt, einen Park sowie angrenzende Grüngebiete. Der Verkauf erfolgt im Auftrag eines Projektentwicklers inklusive der Betreibergesellschaft und bestehender Pachtverträge im Rahmen einer geplanten Nachfolgeregelung.