Gewerbe- und Produktionsimmobilie mit Erweiterungspotenzial im Oberallgäu

Zum Verkauf oder zur langfristigen Vermietung steht eine neuwertige, vollisolierte Produktionshalle im Landkreis Oberallgäu. Das Objekt umfasst eine Hallenfläche von ca. 1.050 Quadratmetern sowie ein großzügiges, teilweise befestigtes Gewerbegrundstück von rund 7.500 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zentrale Beheizbarkeit und eine moderne Infrastruktur inklusive Glasfaser-Internet aus. Gemäß dem rechtsgültigen Bebauungsplan sind zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten sowie die Nutzung für eine Betriebsleiterwohnung zulässig. Die Lage in einem Gewerbegebiet direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine optimale LKW-Zufahrt. Das Anwesen ist derzeit noch bis Ende 2025 vermietet und steht ab Dezember 2025 für eine neue Nutzung zur Verfügung. Das Angebot richtet sich insbesondere an Handwerks- und Produktionsbetriebe, die einen strategischen Standort in Bayern suchen. Ein vollständiger Erwerb des Anwesens ist im Rahmen einer Nachfolgeregelung oder Standortverlagerung möglich. Die Übergabe erfolgt von privat unter Ausschluss von Makleranfragen.