Nachfolgeregelung fuer Hotel-Restaurant mit Ausbaupotenzial in Flensburg

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht eine 15-prozentige Beteiligung an einem etablierten Hotel-Restaurant in Flensburg zum Verkauf. Das Objekt zeichnet sich durch eine vielseitige Infrastruktur auf einem ueber 1,5 Hektar grossen Areal aus. Zum Bestand gehoeren neben dem Restaurantbetrieb sechs Bungalows sowie grosszuegige Suiten, die teilweise Kapazitaeten fuer bis zu zehn Personen bieten. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimatisierung und Highspeed-Internet sowie eine weitlaeufige Aussenanlage mit zwei grossen Pools. Zusaetzliche Wirtschaftsgebaeude, darunter eine Kfz-Werkstatt und ein Pferdestall mit angrenzender Weide, erweitern das Nutzungsspektrum der Immobilie erheblich. Fuer Investoren bietet das Projekt attraktive Skalierungsmoeglichkeiten durch die Option, mindestens zehn weitere Bungalows auf dem Gelaende zu errichten. Ein besonderer wirtschaftlicher Aspekt dieser Beteiligung ist die vertraglich fixierte Jahresrendite von 8 Prozent auf die Investitionssumme. Zudem profitiert der Betrieb von spezifischen steuerlichen Verguenstigungen fuer Tourismusunternehmen, die eine langfristige Befreiung von der regulaeren Einkommensteuer vorsehen. Das Unternehmen beschaeftigt zwischen 10 und 20 Mitarbeiter und erwirtschaftet einen stabilen Umsatz im Bereich der Gastronomie und Hotellerie in Schleswig-Holstein.