Repräsentative Praxisimmobilie zur Nachfolge in Bestlage von Siegburg

Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft in zentraler Bestlage von Siegburg, die sich aufgrund ihrer Struktur und Historie exzellent für die Etablierung einer Arztpraxis oder einer freiberuflichen Niederlassung eignet. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 480 qm sowie ca. 50 qm Nutzfläche auf einem rund 2.500 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand. Die im Jahr 1995 errichtete und 2008 sanierte Villa wird derzeit als kombinierte Wohn- und Büroimmobilie genutzt, bietet jedoch durch die barrierefreie Gestaltung im Erdgeschoss und flexible Raumaufteilungen ideale Voraussetzungen für verschiedene Fachbereiche. Zur Immobilie gehören insgesamt sieben Stellplätze sowie ein separater Eingang für den Praxisbereich. Die exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nachbarschaft zu bestehenden medizinischen Praxen unterstreichen die Standortqualität. Der Verkauf erfolgt aus beruflichen Gründen und bietet Nachfolgern die Möglichkeit, eine repräsentative Einheit in einem etablierten Umfeld zu erwerben. Die Übergabe kann nach individueller Absprache kurzfristig erfolgen. Details zu den Konditionen werden im persönlichen Gespräch erläutert.